あたり前のようで
あたり前じゃない

疑う事もなく・・・購入するって・・・危険だよね。
隣地との境界はきちんとしている？
だって、不動産屋さんが紹介してくれる物件だもん・・・
信頼してる人から・・・買った物件だもん

でも・・・でも・・・でも・・・信頼し過ぎた結果・・・・・・・・・・

そんな事が無い様に♪
きちんと、境界の確認は！プロに（家屋調査士さんに）入ってもらうように
交渉してもらいましょうねぇーーーー


ちょっと勉強♪

＜公簿面積と実測面積＞

登記簿の表題部には地積欄があって土地の面積が記載されています。
この登記簿に記載されている面積を公簿面積といいます。

しかし、公簿面積は、未熟な測量技術しかないときの
面積を引き継いでいるので、不正確である可能性があります。

正確に測量した面積を実測面積といいますが、
公簿面積が実測面積と異なる場合がよくあり・・・戸惑ってしまいます。

＜公簿売買＞
土地の売買において、登記簿に記載してある所在地・地目および面積をもって
売買することですが・・・・
公簿面積と実測面積（昔の未熟な測量の為）は必ずしも一致するものではなく
売買契約において、測量をしてきちんと整備して、その土地売買しろ！！
と言っても・・・
だいだい、この売主様方々も引き継いだもの（相続とか・・・）だから、
実測面積が公簿面積よりも少なくても、隣地との境界が不明確でも
売主の責任を追及するのは難しいようです。

でも、不明確でもいいからと不動産屋さんにお願いして
土地の実測図などがある場合は、その図面を参考に現地にいって
テープ測量（メジャー等）、長さの確認をしたいと頼みましょう。

ほとんど！オーナー側の都合による
原状回復費用！（部屋をキレイに戻す費用）

退去する時に・・・キレイにしなきゃいけないのは・・・
わかるけど・・・・
私達が支払う敷金なんだから・・・
その費用で、私達好みの居住空間に変えれたら
楽しそうだし！居心地いい空間になるのにね。


セルフリフォームプラン

ハーフDIY

料金ハーフプラン（オーナー半分・借りる人半分の料金がハーフプラン）

どんな契約プラン名がいいかなぁ～
な～んて(´∀`)勝手に悩んでます。

この苛立ちを少しでも軽減したい。
少しでも改善したい！
居心地をよくしたい！

で！・・・考えられる施工

①現在の壁などに、漆喰や珪藻土を塗って、
　カビを寄せ付けない壁にする。
　漆喰や珪藻土は、タバコの臭いペットの臭いも取ってくれる。

②床下に調湿効果のある、炭やゼオライトを
　床下に敷いて、湿気の調整をする。
　ジトジトした床下を乾燥させてあげることで
　シロアリなどの防虫効果も大きくなるし
　またまた♪　床下の嫌なカビくさい臭いも
　取り除く脱臭効果もある！

そして・・・購入する際は、
沢山の商品が売り出されているので、
使用する素材の、使用成分表をよく確認して購入する事を
おススメする

この臭さに、ストレスを感じているのは
私だけでしょうか・・・(ーー゛)

居心地のよい住まい方もできません！！

よく、不動産情報の中で、『駅から徒歩5分！！』っと
言うキャッチコピーを見ますよね。
これって！ハイヒールを履いた女性の速さで!
そう決まっていること♪　みなさんは知っていましたか？
1分＝80ｍで計算することが決められているのです。

【HOME'S】は、
日本中から駅近の物件を無料で検索できますよ♪

全国100万の物件から、
アナタ好みの物件を探してみて下さいね！

ち・な・み・に
鉄道の乗り換えでは「30代男性」を想定していることが多いようです。
なんとなく、納得してしまいませんか？