「地盤改良すれば何がおこっても大丈夫ですよ！」
という住宅会社も中にはいるかもしれませんが、地盤改良には限界があると思います。

いくら、建物の下だけ地盤改良しても、その地域全体の地盤は弱いままなのです。
地域全体は微妙に振動しています。
その結果、クロスにひびが入ったり、外壁にひびが入ったりします。

地盤の良し悪しを見極めるには、地元の工務店に相談するのが一番です。
その地域に密着している工務店なら、その地域ならではの土地情報や気候情報をよく
知っているからです。

トラブルというのは、本当に思ってもみないことからおこります。
プロでないと見分けのつかないこともたくさんあります。

私も一応・・・不動産のプロ・・・ちょいプロ・・・ですが・・・
私の浅い、少しの知識で、間違ったアドバイスをしてもまずいので・・・・

絶対に！プロの方にいろいろ質問して、山ほどある情報を得て下さい。

そしてたら♪　
きっと 「幸せな居心地のよい生活を♪」 を手に入れられるはずです・・・（^　^；）

こんな感じで・・・・・
「方位が１５度ほどずれてしまっていることが後になってわかった！」
「北側斜線に引っかかり屋根を切るようになってしまった！」

そんなことにならないように
家・土地を買うときは、最低でも方位磁石を持ってこよう

もっと良いのが！（・∀・）

信頼できる工務店・住宅会社さんの設計士さんと相談して決めるのが一番だと思います。

じゃあ！中古の古家が、どんなものか分からないのなら悩む前に、住んでもらおう！
けど、リフォームはせんよ！
キレイにしたい所があるなら借りる人達でリフォームしてね。
（●◎3◎）それで！気に入ったらこの家！！買ってくれな

・・・・・・・へぇ～(´∀`)、、、、、、、えぇぇぇぇﾊヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛

でも！！サイコーな話じゃないですかぁ！！
中古住宅と新築の違いを比べてみることができるなんて～

確かに、どんなものか分からないのに、買うのは危険だよね～
こんなはずじゃなかったーーーーー（´ﾉД；`)
シロアリは出る！雨漏りしてる！家が傾いてるよぉぉぉ
てなことになるからねぇ～

どんなリスクがあるのかを、きちんと把握して！！
その経験（セルフリフォーム）を生かして、中古住宅を買うか！
やっぱり、新築にするかを自分の生活のスタイルを、きちんと見直せばいいからね～

じゃあ(*^。^*)おじいちゃん♪
お家賃は、お安くお願いしますね！
借りる人は、セルフリフォームしてもらいますから♪

でも！気をつけてほしい事は、なんの手入れもしないとは言っても
雨漏りの時や、躯体部分に異常が出できた時は、おじいちゃん側が
修理するんですからねぇ～～

セルフdeリフォーム♪して住んでもいいかぁ～って
言ってくれる人がみつかるといいねぇ

皆さんは！
測量の日（そくりょうのひ）って知ってますか？
測量の日とは、測量の意義及び重要性を、私達国民にたいして、
理解と関心を高めることを目的として、1989年に建設省（現在の国土交通省）によって
６月３日と制定されたそうです。

でも・・・何故か？その必要性を忘れてるのでは・・・・
居心地に大切な事って家だけではない事に、気づきてほしいだけだったのに（´；ω；`）

でも！諦めないぞぅ^ิ ^ิ
この居心地を分かってくれる人と出会う為に、今日も私は旅にでま～す(´∀`)

あたり前のようで
あたり前じゃない

疑う事もなく・・・購入するって・・・危険だよね。
隣地との境界はきちんとしている？
だって、不動産屋さんが紹介してくれる物件だもん・・・
信頼してる人から・・・買った物件だもん

でも・・・でも・・・でも・・・信頼し過ぎた結果・・・・・・・・・・

そんな事が無い様に♪
きちんと、境界の確認は！プロに（家屋調査士さんに）入ってもらうように
交渉してもらいましょうねぇーーーー


ちょっと勉強♪

＜公簿面積と実測面積＞

登記簿の表題部には地積欄があって土地の面積が記載されています。
この登記簿に記載されている面積を公簿面積といいます。

しかし、公簿面積は、未熟な測量技術しかないときの
面積を引き継いでいるので、不正確である可能性があります。

正確に測量した面積を実測面積といいますが、
公簿面積が実測面積と異なる場合がよくあり・・・戸惑ってしまいます。

＜公簿売買＞
土地の売買において、登記簿に記載してある所在地・地目および面積をもって
売買することですが・・・・
公簿面積と実測面積（昔の未熟な測量の為）は必ずしも一致するものではなく
売買契約において、測量をしてきちんと整備して、その土地売買しろ！！
と言っても・・・
だいだい、この売主様方々も引き継いだもの（相続とか・・・）だから、
実測面積が公簿面積よりも少なくても、隣地との境界が不明確でも
売主の責任を追及するのは難しいようです。

でも、不明確でもいいからと不動産屋さんにお願いして
土地の実測図などがある場合は、その図面を参考に現地にいって
テープ測量（メジャー等）、長さの確認をしたいと頼みましょう。